AldeGroup.it
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Vivere in qualità e sicurezza
info@aldegroup.it
Roma: Via Arno 33, 00158, Roma
Milano: Via Spadolini 7, 20141, Milano
Cagliari: Via Dolcetta 14, 09122, Cagliari
Caltanisetta: Piazza Umberto I 64, 93014, Mussomeli CL
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INVESTIMENTI
Alde Group 2025©
Immobiliari | Energia Rinnovabile | Nuda Proprietà | Aste
Diamo valore al tuo patrimonio. Con competenza, sostenibilità e trasparenza.
Alde Group offre un insieme di servizi integrati per la valorizzazione e lo sviluppo di immobili e progetti energetici, con un approccio multidisciplinare che coniuga consulenza tecnica, legale e strategica.
Tutte le attività sono svolte in sinergia con professionisti abilitati e partner certificati, nel pieno rispetto delle normative vigenti.
Valorizzazione del Patrimonio Immobiliare
Alde Group affianca proprietari, amministratori di condominio, gestori patrimoniali e investitori nella valorizzazione di immobili attraverso soluzioni progettuali innovative e sostenibili.
Ci occupiamo di coordinare e sviluppare operazioni immobiliari con l’obiettivo di:
generare valore a lungo termine,
incrementare la redditività del patrimonio,
riqualificare immobili esistenti o dismessi.
I nostri modelli operativi comprendono:
Analisi tecnica e patrimoniale dell’immobile;
Ristrutturazioni per destinazione a uso misto o residenze senior;
Valutazione di soluzioni come nuda proprietà, usufrutto, divisione in unità a reddito;
Supporto nella vendita e nella locazione, in sinergia con agenti immobiliari abilitati.
Tutte le attività sono svolte in collaborazione con professionisti regolarmente iscritti agli albi (notai, avvocati, tecnici, agenti immobiliari). Alde Group non raccoglie capitali e non propone investimenti finanziari, ma offre un servizio di coordinamento tecnico, legale e operativo.
Progetti immobiliari Ready-to-Redevelop
Attraverso il nostro network nazionale, selezioniamo immobili con potenziale di rigenerazione urbana e Rurale come:
- strutture da riconvertire in residenze senior, turistiche o assistenziali,
- immobili frazionabili e valorizzabili tramite interventi tecnici e sociali.
I progetti vengono proposti in forma trasparente e documentata, con:
business plan preliminare,
due diligence urbanistico-catastale,
supporto nella gestione amministrativa e legale.
Non effettuiamo intermediazione finanziaria. Tutti i servizi sono tecnici, progettuali e legali, eseguiti con trasparenza e tracciabilità.
Servizi ESCo Certificate per il Conto Termico 3.0
Grazie alla collaborazione con ESCo (Energy Service Company) certificate e partner accreditati, Alde Group offre il servizio completo per l’accesso al Conto Termico 3.0, per interventi su edifici pubblici e privati.
Cosa offriamo:
Analisi preliminare di ammissibilità;
Progetto tecnico e diagnosi energetica;
Gestione pratica GSE, tempi e documentazione;
Possibilità di interventi a costo zero per il cliente finale, tramite cessione del credito al soggetto attuatore (ESCO).
Gli interventi più richiesti:
Sostituzione di impianti termici obsoleti;
Coibentazioni e miglioramenti dell’involucro edilizio;
Installazione di impianti solari termici e pompe di calore.
Tutte le attività sono gestite da partner con requisiti abilitativi e certificazioni previste dal D.Lgs. 102/2014 e normative GSE.
Non effettuiamo intermediazione finanziaria. Tutti i servizi sono tecnici, progettuali e legali, eseguiti con trasparenza e tracciabilità.
Bandi, Agevolazioni e Finanziamenti
Trasformiamo le opportunità in progetti concreti, grazie alla forza del nostro network.
Alde Group, attraverso una rete di partner qualificati e accreditati, supporta privati, condomini, enti pubblici e aziende nell’accesso a incentivi e strumenti di finanziamento legati a:
Riqualificazione e valorizzazione immobiliare;
Efficientamento energetico e sostenibilità ambientale;
Rimozione barriere architettoniche e accessibilità;
Innovazione tecnologica e digitalizzazione;
Progetti sociali e abitativi (es. senior housing, welfare condominiale).
Il nostro ruolo:
Individuare opportunità compatibili con le caratteristiche dell’edificio o del progetto;
Coordinare la raccolta documentale e la parte tecnico-progettuale;
Affiancare il cliente nella fase di attivazione del processo con partner abilitati;
Favorire l’incontro con professionisti, imprese e soggetti finanziatori accreditati.
Tutte le attività di rendicontazione, presentazione e gestione delle pratiche di finanziamento sono affidate a partner iscritti agli albi professionali o accreditati presso enti pubblici.
Per chi è pensato:
Amministratori di condominio
Proprietari di immobili e fabbricati dismessi
Cooperative, consorzi, associazioni
Enti del terzo settore e pubbliche amministrazioni
I vantaggi:
Accesso a risorse economiche dedicate alla sostenibilità e all’inclusione
Progetti realizzati con figure esperte e competenze multidisciplinari
Riduzione dei costi di intervento e maggiore valore finale dell’immobile
Con Alde Group, i bandi diventano strumenti concreti per innovare, risparmiare e riqualificare.
SPECIALE MILANO CONDOMINIO
Diamo nuova vita a tetti, sottotetti, cantine, portinerie e locali in disuso.
Alde Group, nell’ambito dei propri progetti di rigenerazione urbana, efficientamento energetico e valorizzazione immobiliare, è costantemente alla ricerca di:
Tetti e superfici piane idonee all’installazione di impianti fotovoltaici;
Sottotetti da recuperare e trasformare in unità abitative o spazi tecnici;
Cantine e locali accessori con potenziale di riqualificazione funzionale;
Ex portinerie da riconvertire in uffici, microresidenze o spazi a reddito;
Locali commerciali sfitti con possibilità di cambio di destinazione d’uso.
Cosa offriamo:
Analisi tecnica, urbanistica e documentale degli spazi;
Studio di fattibilità con ipotesi progettuali e stima dei lavori;
Coordinamento con progettisti, imprese, notai e partner qualificati;
Ricerca di soggetti interessati a investire o co-partecipare alla valorizzazione.
Tutte le attività sono gestite da professionisti abilitati e secondo un modello trasparente, senza raccolta di capitali né intermediazione immobiliare non autorizzata.
L’obiettivo è trasformare spazi sottoutilizzati in risorse concrete, capaci di generare valore economico, sociale e ambientale per i proprietari e per il territorio.
Progetti Ready-to-Build Fotovoltaico
Alde Group, tramite la propria rete di partner nel settore energia, seleziona progetti autorizzati e cantierabili di impianti fotovoltaici > 500 kW per valutazioni di acquisto da parte di investitori industriali e operatori energetici.
Il servizio comprende:
Verifica tecnico-legale delle autorizzazioni (PAUR, PAS, VIA);
Due diligence ambientale, catastale ed energetica;
Coordinamento con EPC contractors e advisor legali;
Analisi del rendimento atteso e condizioni di accesso agli incentivi (FER, CER, PPA privati).
Sono privilegiati impianti:
con connessione alla rete già autorizzata o in corso di attivazione,
su aree idonee, terreni agricoli in concessione, cave dismesse o zone industriali.
Alde Group non effettua attività di brokeraggio, ma agisce come facilitatore tecnico e progettuale, in sinergia con soggetti autorizzati alla compravendita di asset energetici.
CASA OVER
Nuda Proprietà e Redditività Etica
Valorizza il tuo immobile con la Nuda Proprietà
Più sicurezza, più autonomia, più valore.
Alde Group, in collaborazione con notai, tecnici e consulenti abilitati, ti accompagna in un percorso etico e trasparente per trasformare il tuo immobile in una risorsa concreta, senza rinunciare alla casa in cui vivi.
Con la nuda proprietà puoi:
Ottenere liquidità immediata senza lasciare l’abitazione;
Conservare il diritto di usufrutto a vita;
Tutelare il tuo patrimonio e progettare il futuro con serenità.
Ogni proposta viene gestita con il supporto di professionisti accreditati e nel pieno rispetto delle normative.
Scopri come funziona la Nuda Proprietà e tutti i vantaggi del modello:
Aste Immobiliari e Saldo & Stralcio
Alde Group mette a disposizione un servizio professionale per la valutazione, l’assistenza e il coordinamento di acquisti in asta giudiziaria e trattative a saldo e stralcio, grazie a un team integrato di consulenti tecnici, legali e fiscali.
Cosa facciamo:
Analisi delle opportunità immobiliari in esecuzione o pre-asta;
Studio di fattibilità e valutazione dei costi (offerta, ristrutturazione, spese accessorie);
Due diligence completa (tecnica, urbanistica, ipotecaria, catastale);
Supporto nella redazione dell’offerta, nella partecipazione all’asta o nella trattativa con banche e creditori;
Coordinamento degli interventi post-acquisto: sgomberi, riqualificazione, valorizzazione.
Per chi è pensato:
Privati che vogliono acquistare la prima casa a condizioni vantaggiose;
Investitori che ricercano operazioni ad alta redditività;
Proprietari indebitati interessati a soluzioni stragiudiziali che evitino l’esecuzione forzata.
Tutte le attività sono svolte in sinergia con professionisti abilitati (avvocati, tecnici, commercialisti) nel pieno rispetto della normativa vigente.
Alde Group non agisce come intermediario creditizio né trattiene fondi per conto terzi: le operazioni sono sempre tracciate e contrattualizzate.
Vuoi proporre un progetto o ricevere una valutazione?
Siamo a disposizione per:
Analizzare gratuitamente il tuo immobile o progetto;
Metterti in contatto con partner selezionati;
Creare un percorso su misura per valorizzare i tuoi asset.
Contattaci su info@aldegroup.it o compila il modulo di richiesta.
Alde Group – La tua guida nei processi di valorizzazione immobiliare e sostenibile.
“Progettiamo il futuro. Insieme.”