Spese ammissibili vs non ammissibili nel Conto Termico 3.0

Cosa puoi includere nelle spese e cosa no (senza errori che rallentano o riducono l’incentivo)

Quando si parla di Conto Termico, la domanda non è “quanto incentivo prendo?”, ma prima ancora: quali spese sono considerate valide ai fini dell’incentivo.

Il punto chiave è semplice: il GSE incentiva ciò che è direttamente collegato all’intervento (impianti, opere necessarie, attività tecniche connesse), non tutto ciò che “capita” dentro un cantiere.

1) Cosa significa davvero “spesa ammissibile”

Una spesa è ammissibile quando:

• è necessaria per realizzare l’intervento incentivato
• è coerente con l’obiettivo (efficienza energetica / produzione termica da fonti rinnovabili / gestione impianti)
• è tracciabile e documentabile (senza ambiguità)

In pratica: se togli quella spesa e l’intervento non sta in piedi, allora probabilmente è ammissibile. Se invece è “nice to have”, estetica o generica, spesso non lo è.

2) Spese tipicamente ammissibili (in modo generale)

Senza entrare nelle singole tipologie di intervento, rientrano spesso:

A) Intervento principale

acquisto/fornitura e installazione di ciò che stai incentivando (impianto o componente principale)

B) Opere strettamente necessarie

lavorazioni accessorie indispensabili per installare o realizzare l’intervento “a regola d’arte”

adeguamenti tecnici indispensabili (es. collegamenti, adattamenti impiantistici essenziali)

C) Rimozione di ciò che viene sostituito

smontaggi e dismissioni strettamente collegati alla sostituzione/nuova installazione

D) Prestazioni tecniche connesse

attività professionali che servono per progettare, asseverare, dirigere e collaudare l’intervento quando richieste o necessarie per quella misura

Nota: “connesse” non significa “qualsiasi consulenza”. Significa attività tecnica legata al progetto incentivato, non servizi generici.

3) Spese tipicamente non ammissibili (o da tenere fuori)

Queste sono le aree dove si sbaglia più spesso:

A) Attività preliminari “prima del progetto vero”

studi, valutazioni generiche, consulenze esplorative, pratiche non legate in modo diretto all’intervento incentivato
Sono spesso la zona grigia che crea contestazioni, soprattutto se “impacchettate” come costi del progetto.

B) Estetica e finiture non necessarie

migliorie estetiche, rifacimenti extra, finiture decorative o opere “già che ci siamo”
Se non sono indispensabili per l’intervento, di norma non sono incentivate.

C) Lavori generici di cantiere

opere non correlate al risultato energetico/impiantistico (ristrutturazioni generiche, rifacimenti non indispensabili)

D) Dotazioni “smart” non collegate all’intervento

domotica e accessori tecnologici che migliorano comfort o gestione, ma non sono parte necessaria dell’intervento incentivato (o non sono richiesti da quella misura)

E) Costi “a pacchetto”

Quando tutto viene trattato come un unico “servizio completo”, senza separare le parti davvero connesse, aumenta il rischio di tagli o richieste di integrazione.

4) Il vero problema: non è cosa spendi, è come lo “perimetri”

Il Conto Termico funziona bene quando imposti il lavoro con un perimetro chiaro:

Intervento incentivato (il cuore)

opere necessarie (solo quelle che servono davvero)

extra (se ci sono, fuori dal perimetro incentivo)

Questo approccio non solo aumenta le probabilità di esito positivo, ma ti evita anche la classica situazione in cui l’incentivo viene calcolato su una base più bassa di quanto ti aspettavi.

5) Checklist veloce Alde (prima di partire)

Se vuoi un criterio pratico, usa queste 6 domande:

• Questa spesa è indispensabile per realizzare l’intervento incentivato?
• È direttamente collegata alla prestazione energetica o alla funzionalità dell’impianto?
• È giustificabile tecnicamente senza “marketing”?
• Potrei difenderla in 30 secondi con un ragionamento semplice e lineare?
• Se la tolgo, l’intervento resta completo e funzionante? (se sì, spesso è extra)
• Sto includendo cose “generiche” perché “tanto sono nel cantiere”? (rischio)

Conclusione: l’incentivo lo vince la chiarezza, non la furbizia

Il Conto Termico premia gli interventi impostati in modo tecnico e pulito.
Se provi a far rientrare “tutto”, di solito ottieni l’effetto opposto: tagli, ritardi e frustrazione.